Citadines Hạ Long Condotel của BIM Group, là một dự án đang gây “cơn sốt thời thượng” nhất của các nhà đầu tư BĐS chuyên nghiệp. Để biết vì sao loại hình sản phẩm BĐS này trở nên được ưa chuộng như vậy chúng tôi sẽ đưa đến cho các bạn cái nhìn tổng thể nhất để qua 8 lý do sau:
1. CONDOTEL – CĂN HỘ KHÁCH SẠN, LOẠI HÌNH ĐẦU TƯ TỐT NHẤT 2017
Condotel là viết tắt của Condo – Hotel, loại hình mới căn hộ khách sạn, là một loại hình bất động sản tính tới thời điểm này không còn mới tại thị trường Việt Nam khi xuất hiện từ cuối năm 2014 đầu năm 2015. Hình thức Căn Hộ Khách Sạn đã xuất hiện từ lâu trên thế giới, phát triển mạnh ở dọc các thành phố biển du lịch nổi tiếng như Valencia – Tây Ban Nha, Barcelona – Tây Ban Nha, Sydney – Úc, Miamia – Mỹ, …
♦ Tại Việt Nam, nói đến đầu tư condotel có thể nhắc tới:
Toà tháp cao nhất thành phố Nha Trang là Condotel Havana Nha Trang 41 tầng gồm 1260 condotel 5 sao được quản lý bởi Best Western của Mỹ với giá bán khoảng 2200 USD/m2
Dự án A La Carte Đà Nẵng gồm 202 căn condotel 4 sao hướng view biển
Dự án Vinpearl Condotel tại các thành phố biển xinh đẹp Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc.
♦ Hiện Nay, đầu tư Condotel là loại hình kinh doanh bất động sản 2 trong 1, là sự kết hợp hài hòa ưu và nhược điểm của chính căn hộ và khách sạn. Condotel thoả mãn được 1 lúc nhiều nhu cầu của khách hàng như:
» Nhu cầu của 1 BĐS nghỉ dưỡng cao cấp (Hầu hết các dự án condotel đều xây dựng trên các thành phố du lịch biển cao cấp như Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc, Quy Nhơn, Hạ Long, Huế…)
» Sở hữu riêng căn hộ đẳng cấp 5 sao (Khách hàng mua condotel được sở hữu sổ đỏ vĩnh viễn)
» Thu nhập thụ động an toàn và ổn định hàng năm (Lợi tức từ cho thuê căn hộ khách sạn hàng năm trả lại cho khách hàng)
» Nhu cầu cất giữ và bảo toàn giá trị đồng tiền. (Dòng tiền BĐS cho thuê là dòng tiền ổn định nhất).
2. BIM GROUP LÀ ĐƠN VỊ UY TÍN BẬC NHẤT VN HIỆN NAY
Nếu là 1 nhà đầu tư chuyên nghiệp khi quyết định đầu tư một dự án BĐS, chủ đầu tư là trọng yếu yếu tố hàng đầu nhà đầu tư cần quan tâm đến. Năng lực, kinh nghiệm và uy tín của chính củ đầu tư chủ đầu tư sẽ quyết định đến tiến độ xây dựng, chất lượng xây dựng, giá trị của bất động sản sau này. BIM Group luôn là thương hiệu được đông đảo các nhà đầu tư tin tưởng bởi năng lực tài chính, tiềm lực kinh tế cùng khối lượng Bất Động Sản đang hiện hữu khắp cả nước.
Hàng loạt các dự án BĐS cao cấp thành công rực rỡ khắp cả nước như: Fraser Suite – Xuân Diệu Hà Nội, Khu đô thị Hạ Long Marine, Dự án The Little Việt Nam, Lotus Residence-Hạ Long, Quần thể Intercontinental Phú Quốc…
Chuỗi nghỉ dưỡng mà Bim group phát triển sẽ được quản lý, vận hành theo quy chuẩn quốc tế 5 sao dưới tên thương hiệu Intercontinental, Ascott những đơn vị quản lý các khu Resort & Hotel cao cấp trên toàn thế giới đảm bảo giá trị Condotel trong quá trình khai thác kinh doanh khách sạn và sau này.
3. CAM KẾT LỢI NHUẬN CHO THUÊ
Trong khi các kênh đầu tư năm 2016 như thị trường chứng khoán chứa quá nhiều rủ ro nên không dành cho các nhà đầu tư nghiệp dư cũng như giá vàng đang có xu hướng xuống dốc không phanh, thị trường tiền tệ Forex còn nhiều hạn chế, lãi suất tiết kiệm các ngân hàng thương mại xuống cực thấp thấp chỉ từ 6% đến 7%/năm thì đầu tư BĐS chính là cơ hội đầu tư tốt và đầu tư vào căn hộ khách sạn condotel lại là cơ hội đầu tư tốt nhất trong thị trường BĐS năm nay.
Với mức lợi nhuận cam kết 10%/năm trong vòng 05 năm, sau 05 năm là mức cam kết chủ condotel hưởng 85% lợi nhuận cho thuê, 15% dành cho chi phí quản lý vận hành, condotel thực sự là kênh đầu tư an toàn, ổn định và hiệu quả nhất.
4. TẶNG 15 ĐÊM NGHỈ DƯỠNG MIỄN PHÍ TẠI HỆ THỐNG KHÁCH SẠN 5 SAO TRÊN HỆ THỐNG TOÀN QUỐC
♦ Khách hàng khi sở hữu condotel sẽ được nhận 15 đêm miễn phí tại hệ thống khách sạn cao cấp 5 sao Citadines trải khắp mọi nơi, ở khắp các điểm du lịch hàng đầu Việt Nam như Hạ Long, Phú Quốc, Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc…
Ngoài ra nếu quý khách hàng không muốn sử dụng hết 15 đêm, quý khách hàng có thể chuyển nhượng, tặng cho gia đình, bạn bè, người thân, đối tác như 1 món quà trao tặng tình cảm vô cùng giá trị và đẳng cấp.
5. CITADINES HẠ LONG CONDOTEL SỞ HỮU VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA BẬC NHẤT
♦ Yếu tố không thể thiếu sót khi định giá bất động sản là chính là vị trí. Condotel của tập đoàn BIM Group luôn được xây dựng trên các vị trí vô cùng đắc địa, bậc nhất ở các thành phố du lịch nổi tiếng như: Hạ Long, Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc…Hầu hết các căn hộ khách sạn condotel đều có view hướng biển hay sát bờ biển. Citadines Hạ Long Condotel sở hữu vị trí đắc địa bậc nhất tại thành phố biển du lịch nổi tiếng, hàng đầu hàng đầu Việt Nam
Ở thành phố biển xinh đẹp Hạ Long, hầu hết không còn quỹ đất ven biển cho xây dựng 1 dự án BĐS. Vì vậy các dự án như Citadines Hạ Long Condotel… sẽ là hàng hiếm khi bàn giao và đưa vào khai thác kinh doanh khách sạn sau này.
6. QUẢN LÝ & VẬN HÀNH BỞI HỆ THỐNG ĐẲNG CẤP QUỐC TẾ
♦ Hệ thống khách sạn nghỉ dưỡng và du lịch đẳng cấp quốc tế 5 sao – Ascott Hotels & Resort sẽ trực tiếp thay quý khách hàng quản lý, vận hành và khai thác chuỗi tiềm năng condotel sau này.
Đây chính là yếu tố vô cùng quan trọng khi quý khách hàng quyết định đầu tư vào condotel. Tại Việt Nam, các dự án biệt thự biển, condotel hay căn hộ nghỉ dưỡng mà các chủ đầu tư khác tiến hành phát triển thường sẽ không giữ được cam kết lợi nhuận cho thuê sau 1 vài năm đầu tiên và sau đó là tình trạng xuống cấp trầm trọng và mất dần giá trị. Tuy nhiên, với Condotel của tập đoàn BIM Group, quý khách có thể hoàn toàn yên tâm về điều đó.
Với lợi thế và kinh nghiệm từ hệ thống Ascott Hotels & Resort, Citadines Hạ Long Condotel của BIM Group sẽ được khai thác, quản lý và vận hành theo đúng tiêu chuẩn quốc tế và đảm bảo giá trị của condotel lâu dài cũng như đảm bảo mức lợi nhuận tối thiểu 10%/năm trong vòng 5 năm đầu tiên. Sau 5 năm đó là mức cam kết 85% lợi nhuận thuộc về khách hàng.
Như vậy, khách hàng sở hữu Citadines Hạ Long Condotel của tập đoàn BIM Group có thể hoàn toàn yên tâm rằng dòng tiền sẽ về đều đều cứ 06 tháng 1 lần mà không cần bận tâm bất kỳ điều gì về quản lý hay vận hành.
Anh chị cũng có thể để lại thông tin, những tư vấn nhiệt tình, chuyên nghiệp, am hiểu sâu sắc nhất về dự án sẽ gọi điện lại tư vấn cho anh chị.
7. DÒNG TIỀN LỢI NHUẬN ỔN ĐỊNH, AN TOÀN, TỐT NHẤT 2017
♦ Dòng tiền lợi nhuận khi đầu tư Citadines Hạ Long Condotel là dòng tiền ổn định, an toàn và tốt nhất năm 2017 khi so với đầu tư chung cư căn hộ cho thuê tại HN và SG.
Khác với việc mua 1 căn hộ chung cư cho thuê ở các thành phố lớn như Hà Nội hay Sài Gòn, quý khách sẽ phải đau đầu về quản lý,về cách thức cho thuê, đòi tiền có khó không, liệu khách thuê có giữ gìn đồ nội thất cho mình không, căn hộ có nhanh bị xuống cấp hay mất giá không?
♦ Với Citadines Hạ Long Condotel đơn giản là đầu tư vốn ban đầu và thu lợi nhuận đều đều hàng năm. Dòng tiền ổn định, an toàn với mức lợi nhuận cao tối thiểu 10%/năm trong vòng 05 năm.
Thực tế đầu tư 3 tỷ căn hộ 2 phòng ngủ cho thuê tại HN được 10tr – 12tr/tháng >> Mức lợi nhuận thu về tương đương tối đa 4.8%/năm
Nếu đầu tư 3 tỷ căn hộ 2 phòng ngủ cho thuê tại Sài Gòn được 14tr – 16tr/tháng >> Mức lợi nhuận thu về tương đương tối đa 6.4%/năm
Nếu đầu tư 2 tỷ 1 căn hộ condotel tại dự án Citadines Hạ Long Condotel >> Mức lợi nhuận thu về tối thiểu 10%/năm trong vòng 5 năm.
8. GIÁ TRỊ BĐS CONDOTEL THƯỜNG CÓ XU HƯỚNG TĂNG TỪ 30-50%
♦ Thông thường giá căn hộ condotel sẽ tăng từ 30% đến 50% ngay tại thời điểm khi nhận bàn giao so với giá khi mở bán.
Trên thế giới thông thường các dự án condotel 5 sao khi bàn giao đưa vào khai thác giá sẽ tăng từ 30% đến 50% cá biệt có những dự án tăng tới 100% so với giá lúc mở bán. Với các dự án condotel của tập đoàn BIM Group có uy tín chủ đầu tư, vị trí đắc địa tại các thành phố du lịch nổi tiếng như Phú Quốc, Đà Nẵng, Nha Trang, Hạ Long …, cùng với nhu cầu phòng 5 sao ngày càng tăng cao, kinh nghiệm lợi thế hệ thống chuỗi Ascott Hotels & Resort, nguồn cung hạn chế do quỹ đất và cấp phép tốn mất nhiều thời gian… dự kiến giá các dự án Citadines Hạ Long Condotel của BIM Group sẽ tăng 30 – 50% khi bàn giao.
Vì thế đây chính là cơ hội đầu tư bất động sản tốt nhất năm 2017