Vân Đồn đang hướng đến một đặc khu kinh tế ven biển năng động và hiện đại với rất nhiều dự án BĐS du lịch nghỉ dưỡng nghìn tỷ được quy hoạch, đã và đang xây dựng. Đáng chú ý là khu phức hợp du lịch nghỉ dưỡng có casino.
Huyện đảo Vân Đồn có tổng diện tích 551 km2, được quy hoạch là một trong 3 đặc khu ở Việt Nam bên cạnh Phú Quốc (Kiên Giang) và Vân Phong (Khánh Hòa). Theo tầm nhìn đến năm 2020, dân số dự kiến tại đây đạt khoảng 150.000 người. Tổng lượt khách du lịch tăng lên 1,7 triệu lượt khách, trong đó khách quốc tế là 900.000 lượt.
Huyện Vân Đồn hiện đang triển khai nhiều dự án, trong đó có các dự án trọng điểm mang tầm quốc gia như Cảng hàng không Quảng Ninh, Dự án Khu dịch vụ phức hợp nghỉ dưỡng giải trí cao cấp Vân Đồn tại xã Vạn Yên, sân golf, khách sạn 5 sao, khu nghỉ dưỡng cao cấp tại khu vực Ao Tiên, xã Hạ Long…Trong đó, các Chủ đầu tư lớn nhất là Tập đoàn SUN Group, Tập đoàn CEO group và Tập đoàn FLC.
1. DỰ ÁN PHỨC HỢP CASINO CỦA SUNGROUP
Dự án Khu phức hợp nghỉ dưỡng cao cấp có casino tại Vân Đồn được Tập đoàn Sun Group làm chủ đầu tư. Đây là Khu phức hợp nghỉ dưỡng và casino cho phép người Việt Nam được vào chơi, hứa hẹn sẽ mang đến nhiều trải nghiệm mới lạ.
Theo tính toán của nhà đầu tư, thời gian thu hồi vốn đầu tư của dự án này sẽ là 18 năm với doanh thu đến từ cho thuê phòng khách sạn, căn hộ, biệt thự, thương mại dịch vụ; từ cáp treo, trường đua ngựa, bến du thuyền, bến thủy phi cơ; doanh thu từ hoạt động casino, sân golf và các dịch vụ khác.Dự án này có quy mô vốn khoảng 2,1 tỷ USD,
gồm tổ hợp các hạng mục công hình như khu dân cư, trung tâm hội nghị, kinh doanh khách sạn, casino, sân golf, trường đua ngựa…
Dự án này dự kiến sẽ đóng góp vào ngân sách nhà nước khoảng 250 tỷ đồng/năm và là một trong những động lực kinh tế góp phần vào quá trình phát triển kinh tế – xã hội của Khu kinh tế Vân Đồn và tỉnh Quảng Ninh. Hiện Sun Group đã bắt đầu thi công dự án Khu phức hợp nghỉ dưỡng giải trí cao cấp Vân Đồn 1 tại vùng lõi với diện tích 138,5 ha. Tổng vốn của dự án này là 4.975 tỷ đồng.
2. DỰ ÁN FLC VÂN ĐỒN
Tập đoàn FLC cho biết, nếu được Quảng Ninh chấp thuận về chi tiết, một dự án nghỉ dưỡng tại Ngọc Vừng có thể được triển khai trong quý II/2017. FLC cũng đề nghị được hỗ trợ quy hoạch, xây dựng khu vực dân cư sinh sống trên đảo thành một khu dân cư văn minh kiểu mới. Khu đô thị FLC Ngọc Vừng nằm tại khu vực Vân Đồn Quảng Ninh, đây là một trong những địa điểm du lịch khá hoang sơ, với nhiều bãi tắm đẹp. Thu hút nhiều lượng khách tham quan du lịch hàng năm.
Với tổng mức đầu tư dự án vô cùng lớn, dự án FLC Ngọc Vừng sẽ bao gồm 2 khu tại đảo Ngọc Vừng và đảo Vạn Cảnh, mức đầu tư dự kiến khoảng 2 tỷ USD trên tổng diện tích 4.000 héc ta, trong đó 2.500 héc-ta tại đảo Vạn Cảnh và 1.500 hec-ta tại đảo Ngọc Vừng. Đây là dự án được đầu tư quy mô lớn, hứa hẹn mang đến sự đổi thay cho nền du lịch tỉnh Quảng Ninh nói chung và sự phát triển du lịch đảo Ngọc Vừng nói riêng. Quý khách sẽ được tận hưởng sự hoang sơ và hùng vĩ của thiên nhiên đảo Ngọc Vừng xen kẽ với sự sang trọng và thượng lưu chỉ có ở những khu nghỉ dưỡng của FLC. Sau đây là một vài thông tin của dự án khu nghỉ dưỡng FLC Ngọc Vừng:
Tên dự án: FLC Ngọc Vừng Resort
Chủ đầu tư dự án: FLC Group
Vị trí: Đảo Ngọc Vừng – Vân Đồn – Quảng Ninh
Tổng nguồn vốn: 12.000 tỷ đồng
Quy mô dự án: 1.500 hecta
Mật độ xây dựng: 23%
Ngày khởi công xây: Năm 2018
Loại hình sản phẩm: Biệt thự biển – Khu nghỉ dưỡng Resort – Khách sạn 5 sao
Theo phương án đầu tư, dự án sẽ bao gồm nhiều hạng mục như khu nghỉ dưỡng resort, khách sạn 5 sao, trung tâm hội nghị quốc tế, sân golf, vườn thú safari, bảo tàng, khu làng nông nghiệp cộng đồng, thư viện với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 2 tỷ USD.
3. DỰ ÁN NGHỈ DƯỠNG HD MON HOLDING
Một nhà đầu tư khác là HD Mon Holdings đã quan tâm đến Vân Đồn từ rất sớm, song gần đây mới đang thực hiện việc đầu tư thực sự. Với quy mô vốn gần 1.800 tỷ đồng, HD Mon Holdings sẽ triển khai một tổ hợp dự án nghỉ dưỡng quy mô rộng hơn 300 ha với nhiều hạng mục công trình như sân golf, khách sạn 5 sao, khu nghỉ dưỡng cao
cấp, casino, nhà hàng, khu đô thị…
Trước đó, từ năm 2007, HD Mon Holdings đã thành lập Công ty TNHH Liên doanh 167 Việt Nam với Rockingham Asset Management, LLC, đối tác đến từ Hoa Kỳ để đầu tư một dự án khác tại xã Hạ Long, huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh. Tuy nhiên, vì nhiều lý do, dự án đã nhiều lần xin gia hạn thời gian thực hiện.
Theo thông tin từ ông Ngô Huy Ngọc, Phó tổng giám đốc của HD Mon Holdings, từ cuối năm 2016, Công ty đã khởi động lại dự án này khi những điều kiện cần thiết để phát triển dự án tại địa phương đã đầy đủ
4. KHU PHỨC HỢP NGHỈ DƯỠNG CEO VÂN ĐỒN
Nhằm thúc đẩy việc triển khai đầu tư, kinh doanh bất động sản tại Vân Đồn (Quảng Ninh), HĐQT của CEO Group vừa quyết định lập công ty con thứ 10 có vốn điều lệ 300 tỷ đồng.
Theo Nghị quyết HĐQT của Tập đoàn CEO, HĐQT công ty đã thông qua việc thành lập công ty con ở Vân Đồn – Quảng Ninh với tên gọi Công ty CP Đầu tư & Phát triển Du lịch Vân Đồn (CEO Vân Đồn), đây là công ty con thứ 10 của CEO. Công ty này có vốn điều lệ 300 tỷ đồng, là công ty đảm nhiệm việc triển khai dự án Khu du lịch sinh thái Bái Tử Long mà CEO mới đây đã M&A.
Được biết, dự án khu nghỉ dưỡng này có quy mô 100ha, nằm trên đảo Cái Rồng (đảo chính của Vân Đồn). CEO định hướng phát triển dự án thành một tổ hợp nghỉ dưỡng đạt chuẩn quốc tế, đa dạng về sản phẩm phù hợp với nhu cầu thị trường.
Ngoài dự án khu du lịch nghỉ dưỡng nói trên, Vân Đồn vẫn đang đang kêu gọi đầu tư nhiều dự án BĐS du lịch nghìn tỷ khác như dự án khu du lịch sinh thái đảo Phượng Hoàng, quy mô 691ha với tổng mức đầu tư dự kiến 5.500 tỷ; dự án đảo Nất Đất quy mô 116ha, tổng mức đầu tư khoảng 3.150 tỷ; dự án khu du lịch biển Hòn Soi Nhụ tại xã Hạ Long (Vân Đồn) quy mô 120ha (trong đó có 19ha xây dựng các công trình còn lại là núi đá) tổng mức đầu tư 637 tỷ Ở Quan Lạn, nơi nổi tiếng còn hoang sơ cũng được quy hoạch kêu gọi đầu tư 1 khu du lịch sinh thái rộng 452ha gồm có sân golf, khách sạn 3-5 sao, khu vui chơi giải trí…có tổng mức đầu tư 3.500 tỷ. Khu Hòn Chín tại xã Vạn Yên, Vân Đồn cũng được quy hoạch dự án du lịch sinh thái quy mô 28ha với tổng mức đầu tư 2500 tỷ.