Sở hữu vị trí giàu tiềm năng du lịch, Phú Quốc được quy hoạch là một trong ba đặc khu kinh tế ở Việt Nam bên cạnh Vân Đồn (Quảng Ninh) và Vân Phong (Khánh Hòa). Được lựa chọn là nơi đầu tư chiến lược của rất nhiều tập đoàn lớn trong và ngoài nước, trong đó việc phát triển casino đã thực sự khiến bất động sản Phú Quốc nóng lên từng ngày.
Casino hứa hẹn đem lại nguồn thu lớn
Casino là một ngành dịch vụ đặc biệt và rất nhạy cảm về mặt xã hội song lại hứa hẹn một nguồn thu rất lớn. Hàng năm, một số lượng lớn người Việt Nam vẫn thường xuyên sang các nước lân cận đánh bạc, chơi trò chơi có thưởng mặc dù bị ngăn cấm, kéo theo đó là hàng trăm triệu USD bị chảy ra nước ngoài. Vì vậy, việc xây dựng được một khung pháp lý rõ ràng cho phép người Việt được chơi casino trong nước là một trong những tiêu chí và định hướng quan trọng trong phát triển kinh tế, giữ lại nguồn nội tệ, tạo nguồn thu lớn đồng thời tạo điều kiện phát triển các dịch vụ đi kèm với casino, đặc biệt là dịch vụ du lịch và vui chơi giải trí khác.
Casino cũng là nguồn đóng góp thuế cho ngân sách nhà nước. Nếu người Việt Nam được vào chơi trong casino, thì các dự án khu nghỉ dưỡng phức hợp có casino sẽ có điều kiện phát triển, qua đó đóng góp nhiều hơn cho ngân sách nhà nước, cũng như tuyển dụng thêm nhiều lao động địa phương và chấm dứt tình trạng ngoại tệ bị chảy ra nước ngoài.
Casino thâm nhập vào Phú Quốc là một tín hiệu tích cực
Thủ tướng chính phủ đã đồng ý dự án đầu tư khu dịch vụ du lịch giải trí tại đảo Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang, trong đó có các sòng bạc. Việc cấp phép đầu tư casino ở Phú Quốc là cơ hội cho huyện đảo này có bước phát triển đột phá trong tương lai. Đặc biệt ngay đầu năm 2017, Chính phủ vừa thông qua Nghị định 03/2017 thí điểm cho người Việt Nam chơi casino. Cụ thể, người Việt được chơi casino tại các địa điểm đáp ứng các quy định tại Nghị định này và được cơ quan có thẩm quyền cho phép. Và rất may mắn Casino Phú Quốc và Casino Vân Đồn là 2 địa điểm duy nhất tại Việt Nam được chọn thí điểm cho người Việt được chơi.
Ý tưởng đầu tư casino ở Phú Quốc đã được các nhà kinh tế và chính trị Việt Nam nghiên cứu từ nhiều năm nay. Đã có rất nhiều luồng ý kiến và quan ngại khi cho phép casino hoạt động, nhưng cũng có một thực tế là nếu không có casino thì khó thu hút được du lịch có dính đến việc chơi bài phổ biến ở châu Á như các quốc gia phát triển du lịch có kết hợp sòng bài như Macao, Malaysia và gần chúng ta nhất là Campuchia. Sau khi cân nhắc những điều thiệt hơn thì việc xây dựng một casino ở Phú Quốc để thu hút được khách du lịch và có thể cạnh tranh với các khu du lịch có casino khác trong khu vực đã được quyết định thực hiện.
Đảo Ngọc hiện đang được đầu tư, hoàn thiện và đưa vào khai thác dự án khu vui chơi giải trí phức hợp có hoạt động casino trên địa bàn, hứa hẹn sẽ được hưởng ưu đãi và hỗ trợ cao nhất, tương tự như các khu công nghiệp, khu chế xuất và khu kinh tế. Được biết, casino Phú Quốc là khu vui chơi giải trí cao cấp dành cho du khách “đại gia”, với quy mô hoành tráng và giá trị đầu tư khủng. Đây là dự án được nhiều nhà đầu tư, kinh doanh tài chính và du lịch quan tâm.
Dự án được xây dựng trên diện tích 37ha, thuộc quần thể các khu du lịch sinh thái cao cấp mới với nhiều dịch vụ giải trí, sòng bài với 400 bàn đánh bạc, 2.000 máy chơi bạc, ngoài ra còn có trung tâm hội nghị, hội thảo quốc tế và khách sạn 5 sao 3.000 phòng. Nhà đầu tư muốn tham gia phải cam kết vốn từ 4 tỷ USD trở lên, đây là điều kiện cần và đủ để đầu tư vào khu casino. Việc cho du khách Việt vào chơi trong casino là phù hợp và là một tín hiệu tích cực cho hoạt động du lịch của Phú Quốc.
Số lượng người Việt tham gia đánh bạc tại các quốc gia khác là rất lớn đồng thời những dòng người chơi casino từ Macao, Trung Quốc và Hong Kong sẽ theo làn sóng du lịch đổ sang Phú Quốc. Đây chính là nguồn quan tâm hết sức lớn của các chủ đầu tư và các tập đoàn kinh doanh casino. Theo một tuyên bố bên lề của người đại diện Las Vegas Sands trong lần đến Hà Nội đã khẳng định bên cạnh Singapore thì Việt Nam nằm trong 2 điểm đến chiến lược duy nhất của tập đoàn casino này trong thời gian tới.
Bất động sản Phú Quốc nóng lên từng ngày
Thị trường địa ốc nóng khiến các nhà đầu tư khắp nơi dồn về Phú Quốc để săn cơ hội. Nhu cầu du lịch, khảo sát thị trường nhà đất tăng đột biến khiến các khách sạn từ 4 sao trở lên đều cháy phòng. Trong mấy năm trở lại đây, bên cạnh nhiều tín hiệu tốt như mở cảng, sân bay, đường bay thẳng, đường xá mở rộng và sức hấp dẫn của mô hình đặc khu kinh tế trong tương lai, ngành du lịch bội thu và tốc độ tăng giá đất cũng diễn ra nhanh hơn. Có những thời điểm giá đất Phú Quốc tăng 50% chỉ sau một đêm và không có dấu hiệu dừng lại.
Theo các đơn vị nghiên cứu thị trường, giá đất ở Phú Quốc dao động tùy thuộc vào vị trí và diện tích khu đất, chiều dài bờ biển và yếu tố pháp lý. Các khu đất dọc bờ biển thích hợp để phát triển khu du lịch nghỉ dưỡng đang được giới đầu tư săn lùng nhiều nhất với mức giá cao nhất. Thậm chí, ngay cả đối với các khu đất ven biển giá đất cũng cao hơn nhiều so với các bãi khác.
Khách hàng đổ xô ra đảo mua đất “vàng”
Trong một báo cáo tình hình thị trường BĐS Phú Quốc, Savills Việt Nam cho biết 80% người mua BĐS Phú Quốc đến từ Hà Nội, chỉ có 15% người mua đến từ TP. Hồ Chí Minh. Những người mua BĐS nghỉ dưỡng tại Phú Quốc chủ yếu là mua để đầu tư hoặc nghỉ dưỡng. Phú Quốc đã chuyển mình mạnh mẽ với những thay đổi kinh ngạc. Nơi đây sẽ hội tụ hàng loạt những dự án tầm cỡ hàng đầu thế giới với hàng loạt các thương hiệu hạng sang. Việc đầu tư vào đất “vàng” ở Phú Quốc nổi lên như một hiện tượng của thị trường BĐS tại Việt Nam. Với những chính sách miễn phí thuê đất, giảm 50% thuế thu nhập cá nhân, miễn phí thuế tài sản cố định, thuế thu nhập doanh nghiệp 10% thay vì 22% như luật định, Phú Quốc được xem là một trong những kênh đầu tư hấp dẫn. Sự thâm nhập của casino vào Phú Quốc càng hứa hẹn sẽ biến nơi đây trở thành điểm nóng du lịch đối với cả người Việt Nam và nước ngoài.
Những tập đoàn đình đám của Việt Nam như VinGroup, BIM Group, CEO Group đã nhanh chóng nắm bắt thị trường và không bỏ lỡ cơ hội đầu tư đầy tiềm năng vào đảo Ngọc với các siêu dự án nghỉ dưỡng. Làn sóng đầu tư cá nhân mà phần đông là các nhà đầu tư đến từ Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh cũng theo đà đổ xô mua đất tại đây. Theo ghi nhận, thời điểm cao trào một ngày bộ phận tiếp nhận hồ sơ chuyển nhượng phải thực hiện hơn 30 giao dịch. Người bán thay đổi giá 2 – 3 lần trong 1 ngày, sẵn sàng đền cọc gấp 2 – 3 lần để bán với giá cao hơn. Người mua xuống tiền không cần biết đất mình ở đâu. Một thửa đất đổi chủ 2 – 3 lần trong tháng.
Đảo Ngọc đang thay đổi diện mạo và sẽ sớm trở thành một đặc khu kinh tế , một điểm du lịch hấp dẫn sánh ngang các hòn đảo nổi tiếng trong khu vực và trên thế giới. Hơn nữa, casino Phú Quốc với quy mô vô cùng hoành tráng chắc chắn sẽ thu hút một lượng lớn nhân sự, công nhân phục vụ và cũng là cơ hội để phát triển các hình thức giải trí, dịch vụ ăn uống kèm theo nhằm phục vụ số lượng lớn dân cư tập trung về đây làm ăn. Giới nhà giàu Việt Nam sẽ đổ ra Phú Quốc tham gia hình thức đỏ đen lần đầu tiên được hợp thức hóa và cho đánh công khai tại Việt Nam chắc chắn sẽ mang lại một sản phẩm du lịch đặc biệt cho hòn đảo này và ngân sách sẽ có thêm một nguồn thu không nhỏ từ ngành công nghiệp không khói.