CÙNG ” MỔ XẺ ” DỰ ÁN MOVENPICK CAM RANH RESORT & VILLAS

Movenpick Cam Ranh Resort & Villas đang đi những bước cuối cùng để HOÀN THIỆN  đồng bộ 24 ha để kịp tiến độ và bàn giao đi vào sử dụng đầu năm 2018. Thời điểm này, đã có những khách hàng đã nhận được khoản lợi nhuận 6 tháng đầu tiên của dự. Với mong muốn gửi tới những thông tin và đánh giá khách quan nhất về các dự án đầu tư chúng tôi xin chia sẻ những ý kiến của mình với góc nhìn 1 chuyên gia tư vấn tài chính để khách hàng hiểu một cách cụ thể dự án Movenpick Cam Ranh Resorts

I. XÉT VỀ VỊ TRÍ
Trong Bất động sản nghỉ dưỡng, yếu tố quan trọng hàng đầu chính là vị trí. Vị trí có đẹp, có đắc địa hoặc phù hợp với phương án kinh doanh thì mới thu hút được khách hàng trở về lưu trú.
Movenpick Cam Ranh Resort nằm ngay trên 24ha với 500m bờ biển Cam Ranh đẹp và hoang sơ nhất Nha Trang – thuộc top 50 bãi tắm đẹp nhất hành tinh.
Tiêu chí “đẹp” ở đây không chỉ về cảnh quan hấp dẫn mà còn về độ an toàn của thoải đất thềm lục địa, để du khách yên tâm thỏa mình chìm đắm trong làn nước xanh mát và khung cảnh thiên đường. Một đặc điểm cực kì nổi bật của Cam Ranh nữa là cát cực kì trắng và mịn, chỉ cần đào sâu xuống là có dòng nước ngọt, và chỉ duy nhất ở Cam Ranh mới có hiện tượng khá kì lạ này. Chúng tôi cho rằng đây là 1 điểm khá đặc biệt của Movenpick, khi không những sở hữu vị trí 4 mùa quanh năm đều không có bão do được bao bọc bởi các hòn đảo lớn nhỏ, đồng thời mùa mưa ngắn và mùa đông thì ko có dài, sẽ kéo dài thời gian lưu trú của du khách.
Vị trí Cam Ranh Movenpick ở cửa ngõ Nha Trang, thành phố luôn đứng trong top 10 thành phố du lịch được yêu thích nhất. Bên cạnh đó, Movenpick Cam Ranh cách sân bay chỉ 2km, cách thành phố Nha Trang 20km và cách sân bay quốc tế chỉ 5 phút lái xe, rất thuận lợi cho khách hàng và thu hút khách du lịch, khi tất cả du khách muốn đến Nha Trang đều phải qua khu Movenpick. 

II. TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ
Về yếu tố đầu tư, chúng tôi cho rằng Nha Trang luôn là điểm đầu tư sinh lời cao nhất và bền vững nhất trong tất cả các trọng điểm du lịch. Hãy nhìn qua toàn thành phố Nha Trang đón gần 550,000 lượt khách mỗi tháng, số ngày lưu trú bình quân khá dài và công suất phòng luôn đạt trên 70%, đây là con số mà bất cứ khu du lịch nào cũng phải
ngưỡng mộ.
Một điểm quan trọng mà các nhà đầu tư nên lưu ý là khu vực nội thành Nha Trang đang rất lộn xộn do quy hoạch không đồng bộ. Khách du lịch Trung Quốc và Âu Mỹ đang có sự phân chia rõ rệt, lượng khách Trung Quốc tăng đột biến trong khi khách Nga, Hàn giảm rõ rệt và khối các khách hàng Âu Mỹ đang chuyển dịch dần vào các khu resort
biệt lập cách xa trung tâm, đặc biệt là khu cao cấp Cam Ranh. Vì vậy đầu tư vào thị trường Cam Ranh hiện tại rất hợp lí, khi “cầu” rất nhiều và “tiêu chuẩn cao” nhưng “cung” chưa có, đồng thời giá đầu tư hiện tại của thị trường Cam Ranh đang ở mức hợp lí trong khi sở hữu 1 căn hộ ( biệt thự ) sát biển ở Nha Trang là không hề dễ dàng.

Cam Ranh có tiềm năng du lịch to lớn nhưng nguồn cung phòng nghỉ cao cấp còn hạn hẹp, do đó một dự án Bất động sản nghỉ dưỡng du lịch tuyệt vời như Movenpick Cam Ranh chắc chắn sẽ tăng giá, nhất là mang tính Quốc tế sẽ mở ra nhiều cơ hội thanh khoản cho người ngoại quốc. Và thực tế là Movenpick Cam Ranh đang tăng giá từng ngày.
Nhiều chuyên gia nghiên cứu Tài chính và Bất động sản hàng đầu Việt Nam nhận định “Giá Movenpick Cam Ranh sẽ tăng tối thiểu thêm 100% trong vòng 3 năm tới”

3. CHỦ ĐẦU TƯ – EUROWINDOW
Được vận hành và quản lí bởi Movenpick Cam Ranh, nhưng chủ đầu tư của dự án là Eurowindow Nha Trang, công ty thành viên của Tập đoàn Eurowindow Holding rất lớn tại Việt Nam.
Eurowindow Holding nổi tiếng với thương hiệu Eurowindow Trần Duy Hưng, Melinh Plaza và các dự án bất động sản tại Liên Bang Nga. Ông Nguyễn Cảnh Sơn Chủ tịch EuroWindow và cũng là Phó Chủ tịch Techcombank là 1 doanh nhân có tầm, khởi nghiệp từ Đông Âu cùng thời với VinGroup, SunGroup,… khá kín tiếng với nhiều thương vụ Bất động sản đình đám nhưng rất âm thầm như Radisson Blue, Movenpick, Ninh Vân Phong, các trung tâm thương mại lớn ở Hà Đông,…Eurowindow không chỉ có tiềm lực mạnh mẽ từ cung cấp vật liệu mà các mảng kinh doanh khác cũng có doanh thu vô cùng lớn, tiêu biểu như lĩnh vực xây dựng dân dụng, phát triển kinh doanh BĐS, nguồn thu từ Techcombank,…
Đánh giá chung của Chúng tôi, Eurowindow là tập đoàn có tiềm lực manh, có uy tín ( Thương hiệu Quốc gia của Việt Nam) và đặc biệt là hoạt động rất tập trung, không dàn trải vốn. Chúng tôi cho rằng đây là điểm rất quan trọng ảnh hưởng đến sự bền vững của dự án khi khách hàng và Chủ đầu tư sẽ đồng hành cùng nhau trong khoảng thời
gian dài và có thể là vĩnh viễn. Mặc dù Movenpick là sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng đầu tay của EuroWindow, có thể còn nhiều khao khát tuy nhiên đây sẽ là bước đà để Eurowindow phát triển các siêu dự án nghỉ dưỡng còn lại. Eurowindow Nha Trang hiện đang đầu tư xây dựng hai dự án khu du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng 5 sao: Radisson Blue Cam Ranh do Tập đoàn Carlson Rezidor Hotel Group (Mỹ) quản lý và siêu dự án ở Hòn Ngang Bãi Thấm vịnh Ninh Vân,…

IV. QUY HOẠCH TỔNG THỂ CÓ GÌ NỔI BẬT

– Quần thể khu nghỉ dưỡng có diện tích gần 24ha, bao gồm 118 căn biệt thự cao cấp, 250 phòng khách sạn tiêu chuẩn 5 sao quốc tế và khu Condotel với 132 căn hộ nghỉ dưỡng cùng các dịch vụ vui chơi, giải trí bao gồm làng Thụy Sỹ, sân tập golf, sân tennis, câu lạc bộ bãi biển, các nhà hàng và khu vui chơi trẻ em gồm nhiều trò chơi phong phú, đa dạng; ngoài ra còn có khu vui chơi ngoài trời phục vụ các hoạt động team building.
Biệt thự Movenpick được thiết kế, xây dựng, vận hành, quản lý theo tiêu chuẩn 5 sao quốc tế của Movenpick, bởi các công ty hàng đầu Việt Nam và thế giới.
– Thiết kế: PTW (Australia), HBA (Mỹ)
– Xây dựng: Hòa Bình (Việt Nam)
– Quản lý, khai thác, vận hành: Movenpick (Thụy sỹ).
Biệt thự dự án Movenpick thỏa mãn các nhu cầu khác nhau của khách hàng:
* Nhu cầu đầu tư tài chính:
Đây là nhu cầu rất thiết thực hiện nay. Khách hàng đầu tư biệt thự Movenpick với mong muốn tối ưu hóa lợi nhuận tài chính có thể đăng ký tham gia Chương trình cam kết cho thuê với mức lợi nhuận tối thiểu 10% trong 10 năm trên giá trị đầu tư biệt thự ban đầu.
* Nhu cầu ở:
Với hạ tầng văn hóa xã hội tại Nha Trang đã phát triển ổn định, những khách hàng có nhu cầu định cư lâu dài tại Cam Ranh/Nha Trang có thể sống tại Biệt thự của mình không giới hạn thời gian, không phải trả bất cứ tiền thuê hoặc phí dịch vụ trong 10 năm.
* Nhu cầu kết hợp đầu tư tài chính và ở:
Biệt thự Movenpick là sản phẩm duy nhất trên thị trường cho phép khách hàng kết hợp cả 2 nhu cầu trong một. Theo đó, Chủ nhân biệt thự Movenpick có thể sống tại Biệt thự của mình lên đến 180 ngày/năm. Thời gian không sử dụng đến biệt thự, Chủ đầu tư sẽ ký cam kết thuê lại biệt thự theo Chương trình RPP với tỷ suất lợi nhuận tối thiểu.

V. KHI CHỌN CĂN CẦN LƯU Ý ĐIỀU GÌ?
Đây là cơ hội đầu tư an toàn, sinh lời cao, được ngân hàng bảo lãnh mức cam kết lợi nhuận:
+ Chủ đầu tư cam kết chia sẻ 85% lợi nhuận cho thuê và không dưới 10%/năm trong vòng 10 năm. Sau 10 năm, chủ đầu tư tiếp tục cam kết chia sẻ 85% giá trị lợi nhuận cho thuê. Đây là mức cam kết lợi nhuận cao nhất hiện nay trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng.
+ Được miễn phí dịch vụ trong thời gian ở lên tới 10 năm.
+ Được tặng 15 đêm nghỉ mỗi năm tại Movenpick Cam Ranh Resort và có thể trao đổi trong hệ thống nghỉ dưỡng của Tập đoàn Movenpick Hotel & Resorts tại Việt Nam.
+ Chính sách vay vốn dài hạn, ưu đãi cao nhất thị trường hiện nay với hạn mức vay lên tới 70% giá trị biệt thự.
+ Movenpick Villas là sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng đầu tiên và duy nhất tại Việt Nam thực hiện chính sách ngân hàng bảo lãnh cam kết lợi nhuận. Chủ đầu tư Eurowindow phối hợp cùng ngân hàng VP Bank bảo lãnh mức cam kết lợi nhuận tối thiểu 9%/năm trong vòng 10 năm.
+ Được chủ đầu tư hỗ trợ 100% lãi suất vay và phí trả nợ trước hạn trong vòng 12 tháng kể từ ngày ký hợp đồng và vay vốn ngân hàng.

Không chỉ sở hữu gần 800m bờ biển tuyệt đẹp mà Movenpick Cam Ranh Resort còn có thiết kế độc đáo với toàn bộ các Villas/Căn hộ đều hướng biển, nhìn thấy biển và gần biển. Biệt thự/Căn hộ nhìn thấy biển và gần biển luôn có khả năng cho thuê nhiều hơn, giá cho thuê cũng cao hơn rất nhiều so với các vị trí khác.
Về mức giá, Movenpick Resort giao động từ 19 tỷ-30 tỷ 1 căn tùy từng dãy biệt thự (6 dãy). Căn hộ từ 2,7tỷ-5tỷ/căn. Đây là mức giá phù hợp thị trường đối với 1 dự án Quốc tế 100% nhìn thấy biển tại Khánh Hòa. Chúng tôi cho rằng so sánh với khả năng sinh lợi cũng như hình thức đầu tư an toàn và thảnh thơi, đầu tư tại Movenpick Cam Ranh Nha Trang là phù hợp và mang “cảm giác được giá”. Chúng tôi hoàn toàn tin tưởng ở thị trường BĐS Cam Ranh, tiềm năng tăng lời vô cùng mạnh khi 20km bờ biển được quy hoạch phân lô 100% khu nghỉ dưỡng, chỉ sau 1-2 năm đây chắc chắn là Miami thứ 2 trên thế giới tại Việt Nam.

VI. BẠN ĐƯỢC GÌ KHI ĐẦU TƯ VÀO MOVENPICK CAM RANH RESORT?

1. Chia sẻ lợi nhuận hấp dẫn: Cơ hội đầu tư an toàn, sinh lời cao, được ngân hàng bảo lãnh mức cam kết lợi nhuận, Chủ đầu tư cam kết lợi nhuận tối thiểu 10%/năm giá trị biệt thự liên tục trong 10 năm. Đặc biệt ngân hàng VPbank đứng ra bảo lãnh lợi nhuận 9%/ năm. Đây là sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng đầu tiên và duy nhất tại Việt Nam thực hiện chính sách ngân hàng bảo lãnh cam kết lợi nhuận.
2. Movenpick Villas – bất động sản mang thương hiệu quốc tế.
3. Hỗ trợ vay vốn ngân hàng với tỷ lệ vay 70% giá trị biệt thự, thời gian vay lên đến 20 năm, trong 12 tháng đầu tiên được hỗ trợ lãi suất 0%, ân hạn nợ gốc và miễn phí phí trả trước hạn. Đây là chính sách vay vốn cực kỳ ưu đãi, cao nhất hiện nay trên thị trường, giúp khách hàng yên tâm về nguồn tài chính để đầu tư.

4. Đặc quyền nghỉ dưỡng và trao đổi: Khách hàng được 180 ngày nghỉ dưỡng/1 năm.
5. Khả năng tăng giá cao: Giá bán biệt thự biển tại Việt Nam hiện đang khá thấp chỉ bằng 1/3 – 1/5 so với khu vực và thế giới. Tiềm năng tăng giá BĐS trong tương lai bởi sự khan hiếm của quỹ đất ven biển.
6. Khách hàng không tốn thời gian quản lý cho thuê: Tình trạng căn biệt thự luôn được duy trì mới và chuẩn 5 sao trong suốt thời gian khai thác cho thuê.
7. Thể hiện đẳng cấp và phong cách sống đỉnh cao của chủ nhân. được miễn phí quản Lý Trong 10 năm.
Cuối cùng, nếu muốn biết anh/chị có thích hợp đầu tư dự án Movenpick Cam Ranh hay không? Anh/chị muốn nhận tư vấn chuyên sâu, bảng tính dòng tiền, đòn bẩy tài chính, rủi ro có thể gặp phải khi đầu tư dự án? Hãy liên hệ với tôi ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN TỐT NHẤT.

XEM CHI TIẾT DỰ ÁN MOVENPICK CAM RANH TẠI ĐÂY

ĐĂNG KÝ TÌM HIỂU DỰ ÁN

Trả lời